2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
87.9万円/㎡
前年比+22.6%
京都市山科区
73.5万円/㎡
前年比+9.7%
シャリエ京都山科South
京都府京都市山科区御陵平林町
/ 山科駅 徒歩9分
2020年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 90.14㎡の場合
相場
7,054万円
78.3万円/㎡
4,745
6,284
7,824
9,363
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜7,824万円
69.7万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月31日
シャリエ京都山科South
7,700万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 90.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 7,700万円 | 85.4万円 | 2階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 7,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,500万円 | 78.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,780万円 | 82.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,500万円 | 94.3万円 | 2階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅9分 | 7,700万円 | 85.4万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/11 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅8分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.15㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.6%上昇、京都市山科区では9.7%上昇しています。